1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市平野区
25.6万円/㎡
前年比-13.1%
GSハイム平野2
大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩7分
1986年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 42.74㎡の場合
相場
1,316万円
30.8万円/㎡
665
1,099
1,532
1,966
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,532万円
25.7万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
GSハイム平野2
1,095万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 42.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,095万円 | 25.6万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | GSハイム平野2 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 1,095万円 | 25.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | 朝日プラザ平野南 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅3分 | 1,220万円 | 27.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/13 | GSハイム平野 大阪市平野区長吉長原一丁目 | 出戸駅3分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビーバードルチェ長吉 大阪市平野区長吉六反一丁目 | 長原駅14分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市平野区では13.1%下落しています。